“Когда все вокруг участвуют в гонке за доходностью, вам не следует обладать этой доходностью”, говорит миллиардер и Председатель совета директоров инвестиционной компании Colony Capital Том Баррак. Его опасения касаются возможного шока, связанного с поднятием процентных ставок. Он также обеспокоен тем, что спрос на некоторых рынках может продолжить свое падение ввиду того, что “любители” вкладываются в и так уже очень дорогой рынок, в результате чего рост арендных ставок может и не продолжиться впредь.
“Рынок несколько напоминает пузырь,” сказал Баррак о рынке недвижимости. “Мы печатаем деньги. Появилось больше долгов. Но на этом рынке играют любители.”
Вот, как выглядит пузырь…
Индекс цен на коммерческую недвижимость Moody’s/RCA вырос на 2,6% в июне, до значения, вдвое превышающего уровни этого индекса по состоянию на январь 2010 года.
Опять же – что может знать миллиардер, занимающийся инвестированием в недвижимость? … “Вероятно, ничего”
Опубликовано 16.08.2016 г.
“Amateurs Are Playing Now” Billionaire Barrack Warns Real Estate Looks “Bubblicious”